Risorsa gratuita · Settore Immobiliare · Pay Per Lead

Playbook lead immobiliare.Qualità, zona e handoff — non setup campagne.

Guida operativa per agenzie e professionisti che ricevono (o vogliono ricevere) contatti qualificati su compravendita e mandati. Focus su criteri di qualità e processo commerciale. Non insegna a gestire advertising in autonomia.

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On-page · stampabile · anti-DIY ads

Alcune aziende con cui collaboriamo

LG
Whirlpool
SumUp
Terrecotte del Sole
Clinica Quarenghi
Xerox

Cosa non è questo playbook

Non è un corso Meta Ads, non è un setup pixel, non è un manuale creatività. È qualità del contatto e operatività dopo la consegna.

01

Criteri di qualità

Zona, intento (vendere / comprare / valutare), urgenza e raggiungibilità — prima del volume.

Pre-acquisto

02

Handoff agenzia

Chi chiama, entro quanto, cosa chiedere al primo contatto sul mandato o sulla ricerca.

Post-consegna

03

Modello PPL

Paghi i contatti qualificati consegnati — Atomiq gestisce acquisizione e qualità a monte.

Partnership

Playbook operativo

Usalo per allineare titolare, collaboratori e fornitore Pay Per Lead sullo stesso linguaggio.

Vincolo anti-DIY: se cerchi «come fare le ads da soli», questa non è la risorsa giusta. Qui si parla di cosa rende un lead immobiliare lavorabile e di come gestirlo in agenzia.

1. Definisci il perimetro geografico

Lead fuori zona = tempo perso. Concorda comuni, quartieri o CAP operativi e tienili aggiornati.

  • Elenco zone prioritarie vs zone accettabili
  • Esclusioni nette (fuori provincia, zone non coperte)

2. Intent chiaro sul form

Comprare, vendere, o «solo curiosità» non sono la stessa cosa. Il criterio di qualifica parte dall'intento dichiarato.

  • Vendita / mandato: proprietà e tempistiche
  • Acquisto: budget indicativo e zona di ricerca
  • Scarti: richieste generiche senza contesto

3. SLA di primo contatto

Nel residenziale la velocità conta: idealmente entro 0–2 ore lavorative, al massimo entro la giornata.

  • Owner assegnato al momento della consegna
  • Secondo tentativo se non risponde
  • Esito registrato in CRM / foglio

4. Discovery al telefono (breve)

Usa lo script generico Atomiq adattato: zona, tempistica, già in contatto con altre agenzie, decisore.

  • Obiettivo: appuntamento o sopralluogo / call strutturata
  • Non trasformare la prima call in una trattativa lunga

5. Criteri di scarto condivisi

Allinea col fornitore cosa sostituire o non fatturare: fuori zona, numeri non validi, intento assente.

  • Lista scritta, non «a sensazione»
  • Feedback periodico per migliorare la qualità

6. Cosa lasciare ad Atomiq

Acquisizione, qualifica a monte e consegna in esclusiva. Tu concentrati su mandato, visita e chiusura.

  • Non duplicare campagne «per prova» sullo stesso pubblico
  • Misura il CAC sul cliente/mandato chiuso, non solo sul CPL
Pagina PPL Immobiliare

Playbook di qualità e handoff. Per advertising e media buying: è parte del servizio Atomiq, non di questa guida gratuita.

Dal playbook al canale

Atomiq opera sul settore immobiliare con criteri di zona e intento — tu gestisci la relazione commerciale.

Settore

Pay Per Lead Immobiliare

Contatti qualificati per agenzie e professionisti, con perimetro geografico e criteri condivisi.

Dal playbook alla pagina dedicata.

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